華州Bellevue房地產市場火熱
【大紀元2013年05月09日訊】（大紀元記者李明宇、疏林西雅圖綜合報導）在Bellevue許多潛在的購房者最近都感到購買房屋的競爭壓力。Bellevue房地產市場在快速升溫。值得注意的是，Bellevue現在每週有很多新屋上市，這個月新上市的房屋與一、兩年前的同期差不多。但是不同的是房屋在市場上停留的總天數大大減少。Bellevue的20%至30%的上市房屋基本上在第一週就被售出，尤其是處於學區比較好的房子。例如在Somerset地區能看到華盛頓湖的房子，雖然要價不菲，七八十萬至百萬美元不等，通常上市一兩天就會有4至5個買主同時競價購屋，而且經常出現買主以全部現金方式付款。這使得Bellevue房屋的有效庫存下降，上市30天到90天的房屋已經比較少見。
據美國西北多重上市服務公司（Northwest Multiple Listing Service）的統計顯示，Bellevue房屋交易的高峰期是在春季後期，每月約有190-200個新上市的房屋，而低點在每年的十二月，每月約有50-60個房屋上市。在過去三年中有輕微的下降趨勢，但是非常微弱。Bellevue的住宅由於庫存稀少，促使當地房價上漲。今年四月份Bellevue的平均房價房子為660,000美元，而一年前僅為569,000元，增長率為 16％，為西雅圖大都會房價增幅最大的地區之一。Bellevue的房價在五月底將再創新高。
在Bellevue今年買房子，持觀望態度的購房者大多數情況下可能甚麼房屋都買不到。購房者需要積極地和他們的代理人在房屋上市的第一天就參觀房子，而不是像以前一樣等到週末的開放日（open house）再去參觀房屋。而且由於現在是賣方市場，Bellevue的購房者普遍需要支付比房屋開價高五六萬才有可能在幾個競價中最後獲得屋主的青睞。
（責任編輯：舜華）
